Aké sú výhody autorizácie kúpnej zmluvy v advokátskej kancelárii ŠOŠKA LEGAL ?

Cely prevod na jednom stretnutí
Neoverujete podpisy u notára alebo na matrike
Nemusíte ísť na kataster
20-dňová lehota na zápis do katastra
Kataster neskúma obsah zmluvy
Právna istota
30+ ročná prax a skúsenosti
Férový prístup
Zastupovanie v katastrálnom konaní

Kúpna zmluva, návrh na vklad aj podpisy – celý prevod nehnuteľnosti vybavíte vďaka autorizácii na jednom mieste.

Zmluvná agenda a ochrana klientov pri realitných transakciách predstavuje pre advokátsku kanceláriu ŠOŠKA LEGAL jednu z kľúčových oblastí pôsobenia. Či už kupujete byt, rodinný dom, predávate pozemok alebo riešite prevod komerčnej nehnuteľnosti, kvalitne pripravená kúpna zmluva so všetkými zákonnými náležitosťami je základom bezpečného a bezproblémového prevodu vlastníctva. Službu autorizácie kúpnych zmlúv poskytujeme ako jedna z mála advokátskych kancelárii v Žiline.

Aký je postup?

1. krok

Úvodná konzultácia

Dôkladne preberieme Vašu situáciu, oboznámime sa predmetom prevodu, spôsobom financovania a navrhneme najlepšie možné riešenie.

2. krok

Návrh kúpnej zmluvy

Pripravíme návrh kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť, ktorý vám zašleme na kontrolu. Po vašom odsúhlasení ho predložíme aj druhej zmluvnej strane na vyjadrenie.

3. krok

Podpis

Ak obe zmluvné strany súhlasia so znením kúpnej zmluvy, dohodneme termín jej podpisu. Naša kancelária ponúka aj službu autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, vďaka ktorej nie je potrebné overovanie podpisov u notára alebo na matrike – celý proces podpisu zabezpečíte priamo u nás.

4. krok

Hotovo

O zvyšok sa postaráme my. Podáme elektronicky návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností za základe autorizovanej kúpnej zmluvy a budeme vás zastupovať v katastrálnom konaní.

Objednať službu

Objednať telefonicky

Dokumenty do 12 hodín

Oprávneným advokátom

Odkiaľkoľvek

Už od 250 €

Poistenie zodpovednosti do 1 000 000 €

Aká je cena autorizácie zmluvy advokátom?

Cena tejto služby závisí od počtu účastníkov zmluvy, rozsahu prevádzaného majetku a osobitných dojednaní, ktoré budete v zmluve chcieť upraviť. Základná cena za vypracovanie kúpnej zmluvy začína na sume 250 Eur. Autorizujeme len nami vypracované zmluvy.

Prečo autorizovať kúpnu zmluvu advokátom?

Autorizácia kúpnej zmluvy advokátom prináša vyššiu právnu istotu, rýchlejší zápis do katastra a jednoduchší priebeh celého prevodu nehnuteľnosti. Advokát zmluvu spíše, overí totožnosť účastníkov a posúdi, či je v súlade so zákonom. Zároveň nemusíte overovať podpisy u notára alebo na matrike ani osobne navštíviť kataster. V ŠOŠKA LEGAL zabezpečíme vypracovanie kúpnej zmluvy, jej autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad aj zastupovanie v katastrálnom konaní.

Recenzie

Všetky recenzie

Rychlost a ochota. Dakujem pekne

Rýchly a profesionálny prístup. Určite odporúčam!

Veľmi profesionálny a empatický prístup, skvelá komunikácia, ochota a rýchle vyriešenie objednávky, všetko prebehlo nad očakávania.

Ďakujem, JUDr. Samuela Šošku môžem len odporučiť 🙏🏼

Spolupráca s touto advokátskou kanceláriou bola spoľahlivá, flexibilná a vysoko profesionálna. Využila som ich služby, keďže dlhodobo žijem v zahraničí, a môžem ich s istotou odporučiť nielen klientom… Prečítať celú recenziu na Google

Chcel by som touto cestou poďakovať pánovi JUDr. Samuelovi Šoškovi.

Potreboval som expresne vybaviť zápis do Registra partnerov verejného sektora a pán JUDr. Samuel Šoška to dal bez zaváhania. Rýchlo… Prečítať celú recenziu na Google

Absolútna spokojnosť s advokátskou kanceláriou. Rýchle a promptné jednanie. Vysoká kvalita poskytovaných služieb.

S stoto Advokadskou kanceláriou som veľmi spokojny. Všetko bolo profesionálne spracované, velmi dobra spolupráca na úrovni.
Môžem len odporučiť…

Veľmi ústretový a diskrétny prístup.

Najčastejšie kladené otázky a odpovede

Nenašli ste odpoveď na Vaše otázky? Neváhajte a opýtajte sa priamo nás.

Kontaktovať

Aké sú výhody podania elektronického návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností?Nemusíte chodiť na kataster osoba, čakať v rade a najmä ušetríte. Pri podaní návrhu na vklad v elektronickej forme sa výška správneho poplatku znižuje na polovicu. Teda pri štandardnom konaní sa správny poplatok znižuje zo sumy 100 Eur na sumu 50 Eur a pri zrýchlenom konaní sa zaplatíte za kolok cenu 150 Eur namiesto 300 Eur.

Vypracujete kúpnu zmluvu s vecným bremenom?Vypracovanie kúpnej zmluvy s vecným bremenom je bežnou súčasťou našej právnej praxe. Zmluvu pripravíme tak, aby správne upravovala napríklad právo doživotného bývania a užívania nehnuteľnosti, alebo vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu cez pozemok.

Je potrebné ísť na kataster osobne?Nie. Vďaka kvalifikovanému elektronickému podpisu a zaručenej konverzii listinných dokumentov do elektronickej podoby komunikujeme s katastrálnym úradom výlučne elektronicky. Rovnako vďaka spomínanej autorizácii zmluvy advokátom odpadá povinnosť overovať podpisy u notára. Celý prevod vybavíte diskrétne a pohodlne priamo z našej kancelárie.

Čo je oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad, výhody?Pred podaním návrhu na vklad v elektronickej podobe alebo v listinnej podobe môže účastník konania vyplniť oznámenie o návrhu na vklad v elektronickej podobe. Ak do 90 dní od vyplnenia oznámenia o návrhu na vklad účastník konania nepodá návrh na vklad, na oznámenie sa neprihliada. Motivujúcim faktorom pre účastníka katastrálneho konania na podanie oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad je zníženie správneho poplatku podľa zákona č. 145/1995 Z. z. za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností o 15 eur.

Kto môže podať elektronicky návrh na vklad do katastra?Elektronické podanie môže vykonať osoba, ktorá disponuje občianskym preukazom s čipom a kvalifikovaným elektronickým podpisom. Ak sú však dokumenty vyhotovené v listinnej podobe, je potrebné zabezpečiť ich zaručenú konverziu, teda ich zákonom stanovený prevod z listinnej do elektronickej podoby.

Aké iné zmluvy autorizujete?Autorizáciu poskytujeme pri všetkých zmluvách, ktorými dochádza k prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Môže ísť napríklad o kúpnu zmluvu na byt, rodinný dom alebo pozemok, ako aj o darovaciu či zámennú zmluvu.

Nenašli ste odpoveď na Vaše otázky? Neváhajte a opýtajte sa priamo nás.

Kontaktovať

Súvisiace články

Všetky články

JUDr. Samuel Šoška 20.03.2026

Zoznam hospodárskych subjektov (ZHS): Kľúč k efektívnejšiemu verejnému obstarávaniu

Ako sa určuje výška výživného? Ako sa postupuje pri jeho zvýšení? Tieto otázky si zodpovieme v tomto článku.

Čítať viac

JUDr. Samuel Šoška 20.03.2026

Kto je konateľ v spoločnosti s ručením obmedzeným

Spoločnosť s ručením obmedzeným je riadená jedným alebo viacerými konateľmi, ktorí majú oprávnenie konať v jej mene. Aby mohla byť osoba konateľom, musí byť spôsobilá na právne úkony, nesmie mať exekúcie a nesmie figurovať v registri diskvalifikácií.

Čítať viac

Inoby Admin

Čítať viac

JUDr. Samuel Šoška 20.03.2026

Zmeny v registrácii pre DPH od 1. januára 2025

Novela zákona č. 222/2004 o dani z pridanej hodnoty (zákon o DPH), ktorá nadobudla účinnosť od 1. januára 2025, upravuje kritéria pre povinnú registráciu tuzemských osôb na účely DPH. Mení sa nielen obdobie, počas ktorého sa zohľadňuje obrat, ale aj limit obratu, ktorý vyvoláva registráciu.

Čítať viac

JUDr. Samuel Šoška 20.03.2026